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花錢買的房不是自己的?開發商欠賬,呼市兩百多人房子要被查封

最近,呼和浩特市玉泉區萬和家園1號樓的業主

突然聽說自己的房子要被查封了

這是咋回事呢?

2017年,王女士以頂賬的方式,抵頂了呼和浩特市玉泉區萬和家園小區,1號樓19層13號的房子,并與內蒙古廣昊房地產開發有限責任公司簽訂了商品房買賣合同,房價為292613元。

按照合同約定,2019年12月份的時候,王女士拿到了房子鑰匙,就開始裝修,這裝修好后剛住了3個月,王女士突然得知自己的房子要被查封了。 

聽說自己的房子要被查封,王女士趕緊給律師提供了相關的房產證明??蓻]想到,7月20號,王女士接到了呼和浩特市中級人民法院的執行裁定書,駁回了王女士的異議請求。

裁定查封呼和浩特市玉泉區萬和家園小區,一號樓的一層大堂,和15層到21層的房產,總共涉及200多名購房者

據了解,這些房子都頂賬給了施工方,屬于頂賬房。大約三分之二的購房者,是直接花錢從施工方那里購買的,另外三分之一是直接抵頂了工程款。但所有的購房合同都是和開發商簽訂的,2019年12月份的時候,房子交工了。但直到現在,房子也沒有網簽。

那這些房子到底為啥會被查封呢?

隨后,記者也找到了,內蒙古廣昊房地產開發有限責任公司的工作人員

按照工作人員的說法,2014年, 李鎖牢以個人名義向卓資縣農村信用合作聯社借款5400萬,內蒙古廣昊房地產開發有限責任公司是擔保人?,F在,李鎖牢無力償還這筆債務,所以內蒙古廣昊房地產開發有限責任公司,要承擔連帶清償責任。 


工作人員說,因為萬和家園小區,是玉泉區第三批房地產遺留辦項目。目前只有大房本,分戶還沒有辦下來,所以這些房子的產權還屬于開發商。

因此, 內蒙古廣昊房地產開發有限責任公司,在承擔連帶清償責任時,這些房子就被查封了。 

既然是因為開發商做擔保,導致這些房子即將被查封,現在卻要讓購房者提起訴訟,這讓大家很不理解。

遇到這樣的事情,購房者們到底該怎么辦呢?

開發商的說法合理嗎?

記者也咨詢了律師。

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